【香港 | 租屋攻略】裝修住邊好?酒店以外的高質短租之選 旺角市中心共居空間 hmlet Zion Apartment 親身住宿體驗分享 + Q&A


家居裝修,或是有長居外地的家人回港,很多時候都需要找找可供短租的地方落腳。不過市面上可供短租的單位供應不多,而且透過地產代理的話,又要繳交佣金和準備「兩按一上」的資金,令不少人都轉到酒店來個「LONG STAY」,解決臨時的住宿問題。不過,大部分的酒店都不設廚房和洗衣機,天天叫外賣和到洗衣店洗衣也不是個長治久安之策。到底香港有沒有一些可供短租,起居設施齊備,位置方便而價錢合理的公寓選擇?看似很難滿足的條件,最近我們誤打誤撞下,就找到了一間叫「hmlet」的共居空間公司,不知道又能否滿足我們的條件呢?
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在網上搜尋「Serviced Apartment」,在市區如旺角,銅鑼灣等都有不少選擇,但少少的單位就叫價近兩萬元,不是高收入一族也難以吃得消。轉向共居空間的話,又擔心同房的有不同的生活習慣,又害怕共用浴室會有衛生風險。難得看見這間位於旺角砵蘭街198號的「hmlet Zion Apartment」,主打獨立單位,一房一廳,獨立廁所的共居空間,就吸引了我們的注意!


可能大家和我們都一樣,對於「hmlet」這個品牌感到十分陌生,原來他們的總部在星加坡,分別在香港,星加坡,澳洲和日本都有經營類似的共居空間業務,在全球經營九十三個空間,單在香港就有50個。看來也不是一些騙人的!(相關新聞連結:按此





這幢大樓樓高26層,距離朗豪坊只有兩分鐘的步程。除了基座的三層為食肆外,全部皆為獨立的單位。一梯兩伙,分別有一房,兩房和三房的戶型。每間都有著基本的生活設備,包括小型廚房,洗衣機和獨立廁所。如果不想和別人共用的話,就推薦一房的房型,亦是這次我們的目標!





在租住前,雖然沒有事先參觀的機會,但在網上就有著清晰的「3D Virtual Tour」,可供參考。看見房間都十分乾淨企理,電視,衣架,爐具,雪櫃,床褥齊備,看來只要搬來行裝,就可以輕鬆入住嚕!

和酒店比較,雖然價錢可能高了一點,但是計及洗衣及外賣的開支,其實也相差無幾。以下就是我們衡量過的比較:


最終兩口子就決定租住這裡,只要在官網上和負責人WHATSAPP,談好租住的時間,雙方確認了安排,簽好租約以後,就可以安排入住了!





親身入住體驗

終於到我們搬家的日子了!到底真實的環境是怎樣的呢?

由於兩口子日間都要工作,約好了在晚上才辦理入住的手續。帶我們上樓的男生負責人十分親切,就像去旅行時的民宿主人一樣,和我們有說有笑的。和他溝通是要用英語的,但他也聽得懂廣東話,而且十分風趣呢!

大廈只有一部電梯,並且和一二樓的食肆共用。午晚市的繁忙時段,就難免和其他食客一起使用。不過,保安亦相當完備,五樓以上全部都需要拍卡才可到達,不會有閒雜人等上門打擾。

到達我們租住的樓層,電梯門打開了,就是分為左右兩邊的兩伙。獲分配兩層鎖匙和兩張門卡,負責人叮囑我們出門口一定要帶備門卡和鎖匙,因為如果沒帶而要鎖匠開門的話,就要額外收費了。

接著,他就為我們仔細的介紹房間的每一個部分:

- 使用即熱式熱水爐,洗澡不用怕洗久了便沒有熱水



- 4KG的迷你洗衣機,足夠一般使用




- 廚具齊備,煎PAN,煲,砧板,刀具,杯,碟,刀叉,電熱水煲齊全



- 有兩個煤氣煮食爐,前後而置,火力強勁




- 設有抽油煙機






客廳



房間的裝修風格也十分簡潔,電視後面的牆身是墨綠色的,十分養眼。本身也有不少的仿植物擺設,亦有掛畫,感覺也相當舒適。



廳中央設有高身的飯檯,下面就有著一個兩層的雪櫃。雪櫃麻雀雖少,但是也足夠擺放三四天的食材,可以在家煮食。





設有兩人座沙發,也坐得算舒適。



房間


房間的床褥是雙人的QUEEN SIZE的大床,床褥軟硬適中,但是床就和牆的長度一樣,如果高一點的住客就有機會頂腳了。

- 衣架有足夠的空間,更早已備好十隻衣架





迎新禮品

點算齊全以後,我們發現在檯上也有歡迎的禮包,除了有著「hmlet」的環保袋,也有著廁紙,水袋,毛巾和牙刷套裝,十分貼心。





共居空間/ 活動

作為一個共居空間,又怎可以少了可供住戶聯誼的地方?負責人就帶我們到大廈的頂樓,原來天台有著一個二十四小時開放的空間,有著椅子,可以招待朋友來個聚餐燒烤。他跟我們說,有些外國人住客,也喜愛在晨光初露時,自備瑜伽墊來伸展一下呢!

由於位處市區中心,這裡的景色也相當優美,尤其在日落時份來到,旁邊的朗豪坊加上日落餘暉,實在是醉人美景喔!

這裡也定期會舉辦一些聯誼活動,包括課程,HAPPY HOUR等,但因為「武漢肺炎」的關係,大部分活動都被取消了,緣慳一面。



體驗Q&A

Q: 單位的景色如何?室內的採光度好嗎?
A:由於我們居於中層,主要也是望著對面的樓景。在白晝,陽光也能照射入屋,採光不錯,因此建議拉開窗簾,好讓陽光來為室內消毒一下。

Q:位處旺角,會否很吵?
A:不少人也會擔心住在旺角的噪音問題,然而我們就覺得是過慮了。一來這裡的窗戶隔音頗佳,關上窗戶幾乎就聽不見街上的雜音,二來砵蘭街位處內街,車速都比較慢,亦沒有飊車的空間,所以也沒有太大的噪音問題。

Q:住在砵蘭街,附近會否品流複雜?
A:我們是覺得不會的,雖然附近有著麻雀館和不少夜總會,但總算治安良好。(畢竟是香港人的質素好)反而我們最擔心的是,遊行舉行時,有牌的高調封路,或是突然來個催淚彈,有機會出門受阻或受傷。幸好,這一切並沒有發生。

而且樓上樓下的住客都十分友善,在電梯內碰面也會打招呼問好,鄰里關系也算不錯喔!




Q:按金要多少?如何交租?
A:以我們親身租住的經驗,只需要付一個月的按金,加上該月的租金,就可以入住,並沒有經紀佣金,可免卻一筆開銷。交租可以使用信用卡,或直接存款。信用卡交租會有手續費,但配合使用現金回贈比例高的信用卡來繳付的話,會更加化算。

Q:如果有任何設施需要維修,要如何跟業主跟進?
A:這裡的支援服務十分方便,只需要下載「hmlet」的應用程式,就可以發出服務請求,例如花洒漏水,約兩日就上門維修了。

Q:有否清潔服務?
A:每星期一都會有專人上來清潔,會清潔廁所,廚房和客廳的部分。清潔都十分徹底,除了吸塵,抹地外,Housekeeper也會用消毒藥水清潔常用的地方。至於房間,如果要額外清潔的話,就需要付250元一次了。

在入住個多月來,我們面對過的最大問題,莫過於是升降機壊了!可知這大廈只有一部升降機,有一天卻爆咸水喉,使升降機浸濕了,並暫停了三天的服務。上落只有使用樓梯,可是戴著口罩爬上十層的樓梯,並不是一件容易的事喔!


「hmlet」的負責人知道這事後,也有盡快跟進維修的事宜,及後更意料之外地,送上了本地的手工啤酒,來作補償呢!

這間共享居住空間的公司,處理突發事件時,也相當具人性化。可以在如此方便的市中心居住,有一個企理簇新的環境,價錢亦相當合理,我們都認為這裡是短租的不二之選呢!





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hmlet Zion Apartment

地址:旺角砵蘭街198號
官方網址:https://www.hmlet.com/rooms/zion-apartments






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